Calidad
Lineamientos de calidad
A continuación se describe la Política de Gestión, que marca las directrices de actuación de INVERSIONES INMOBILIARIAS TRILENIUM en una triple vertiente: Gestión de la Calidad, Gestión Ambiental y Gestión de la Seguridad y Salud Laboral..
Preguntas Frecuentes Generales
Aquí encontrarás las respuestas a las preguntas frecuentes que recibimos de nuestros clientes acerca de nuestros proyectos: lotes, urbanizaciones y departamentos..
No. Nosotros somos agentes inmobiliarios, mas no financistas. Para obtener un financiamiento de cualquier tipo, deberá tramitarlo a través de algún banco o financiera local. Nosotros podemos ponerlo en comunicación con una entidad financiera que pueda ofrecerle un crédito hipotecario para la compra de un inmueble.
A continuación le detallamos los documentos que requerimos para empezar a ofrecer su inmueble:
1. Una copia simple de la Partida Registral del lnmueble (Registros Públicos) - (Para el cierre de una operación de Compra-Venta o Arrendamiento se requerirá un Certificado Registral Inmobiliario).
2. Una copia simple del Título de Propiedad en cualquiera de sus manifestaciones (Testimonio de Compra-Venta, Anticipo de Legítima, Donación, etc.
3. Copia simple de los siguientes Certificados Municipales (actualizad
Los bancos exigen como mínimo un 10% del valor del departamento, aunque excepcionalmente pueden requerir un porcentaje mayor.
Depende de caso en particular y está en función al ingreso familiar neto y las cuotas por endeudamiento vigente. Indispensable contar con un buen record de crédito. En términos generales, la ecuación es la siguiente: [ Ingreso neto mes conyugal x 30 ] Ejemplo: si gano s/.3,000 mes neto, el banco podría financiar un crédito hipotecario a 20 años hasta por: s/.90,000 (3,000 x 30). También depende de las deudas vigentes que tenga.
Algunos detalles generales:- Piso de Porcelanato y Parquetón - Techos altos de 2.40 mts. - Puertas de piso a techo - Tablero de granito en la cocina - Paredes empapeladas - Griferia de primera - Lavadero de loza - Ascensor - Estacionamientos en superficie y sótano (se venden separados), La cocina viene con el tablero de granito y muebles bajos. El baño lavadero con pedestal, inodoro y griferia de primera..
- Control de Calidad del Concreto
- Control de Calidad del Acero
- Política de Seguridad
CCC - Control de Calidad del Concreto
En TRILENIUM se controla la resistencia del concreto con la frecuencia establecida en el RNE. Por cada llenado de concreto se extraen probetas de muestra que luego son sometidas a ensayos de compresión pura en un laboratorio de reconocida calidad como el Laboratorio de Estructuras de la Universidad Católica. Mediante un protocolo de control se monitorea el tiempo de salida del mixer concretero, desde que sale de planta hasta que llega a obra. En caso el tiempo exceda las dos horas no se acepta el mixer y es devuelto a planta a costo del proveedor de concreto pre-mezclado.
CCA - Control de Calidad del Acero
El acero tiene que ser de una marca reconocida en el mercado que garantice el límite de fluencia de 4200 ks /cm 2. Toda la cuantía del acero longitudinal y transversal es monitoreado por nuestros protocolos de control de calidad específicos para este fin. Adicionalmente se aplican protocolos de control para garantizar el recubrimiento, la verticalidad, la continuidad, los empalmes, etc. En resumen, TRILENIUM aplica rigurosos controles sobre la calidad de los materiales estructurales (concreto y acero) y sobre la geometría de su ubicación, según indicaciones en los planos de estructuras.
Política de Seguridad
La política de seguridad en TRILENIUM , exige un comportamiento preventivo y el desarrollo de prácticas que tienden a evitar sucesos que lesionan la integridad física y sicológica de las personas que trabajan en nuestra compañía, manteniendo el respeto y dignidad de los trabajadores, como también evitar incidentes que puedan provocar daños a recursos materiales o dañar y contaminar el medio ambiente. La gestión de prevención de riesgos dentro nuestra empresa, es parte esencial de nuestro proceso productivo y de calidad.
Su función primordial será cuidar a las personas que participen en la construcción de los proyectos, así como también los bienes materiales e insumos de la compañía. Por esto, en TRILENIUM nos comprometemos a entregar a nuestros trabajadores las herramientas e implementos de seguridad necesarios para evitar que el personal exponga su vida a los riesgos inherentes de esta actividad.
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